IL DIRITTO IN PRATICA
IL DIRITTO IN PRATICA
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Cartelle esattoriali e prescrizione: la Cassazione ribadisce l’obbligo di impugnare l’intimazione di pagamento
Con l’ordinanza n. 28706 del 30 ottobre 2025, la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi su un tema di grande rilievo nel contenzioso tributario, chiarendo ancora una volta che la prescrizione dei debiti tributari deve essere eccepita attraverso l’impugnazione dell’intimazione di pagamento e non in occasione di atti successivi, come il preavviso di fermo…
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IMU terreni agricoli: vittoria in Cassazione per gli imprenditori agricoli.
La recente ordinanza n. 28421 del 27 ottobre 2025 della Corte di Cassazione segna un punto fermo di grande rilievo per tutti i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali, soprattutto per coloro che, pur essendo pensionati, continuano a coltivare i propri terreni e a contribuire alla previdenza agricola. Il caso trae origine da un…
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Dogana e contante: obbligo di dichiarare anche verso San Marino – No alla buona fede.
Con l’ordinanza n. 27347 del 13 ottobre 2025, la Corte di Cassazione, Sezione Seconda Civile, ha ribadito con forza il principio secondo cui l’obbligo di dichiarare il trasporto di denaro contante di importo superiore a 10.000 euro sussiste in modo continuo e senza eccezioni, anche nei rapporti con la Repubblica di San Marino, escludendo ogni…
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il concessionario del porto turistico è l’unico soggetto passivo ai fini imu.
Con la sentenza n° 27810 del 18 ottobre 2025, la Corte di Cassazione ha affrontato una questione di particolare rilievo in materia di imposizione immobiliare locale, chiarendo in via definitiva chi sia il soggetto passivo dell’IMU in caso di concessione di beni demaniali utilizzati per la gestione di un porto turistico. Il caso nasce da…
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TARI e luoghi di culto: quando scatta l’obbligo di pagamento
Il Dipartimento delle Finanze ha recentemente affrontato, con la Risoluzione n. 1/2025 del 15 settembre, il tema dell’applicabilità della tassa sui rifiuti (TARI) ai luoghi destinati esclusivamente all’esercizio del culto. Il punto di partenza della questione è la prassi di alcuni enti locali che sottopongono a TARI anche gli immobili a uso religioso, nonostante l’assenza…
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Trust e creditori: prevalenza della legge italiana e tutela dell’azione revocatoria
L’ordinanza n° 26471 del 1 ottobre 2025 pronunciata dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione ha stabilito che i trust disciplinati da legge straniera non possono sottrarre il patrimonio del disponente alla tutela dei creditori italiani: la legge italiana prevale e l’azione revocatoria ex art. 2901 c.c. resta pienamente applicabile. La controversia riguarda una causa…
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Agevolazioni fiscali per trasferimenti di fabbricati: la Cassazione esclude le società di investimento dal beneficio del Decreto Crescita
Con la recente pronuncia n° 26928 di ottobre 2025, la Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell’accesso al regime agevolato previsto dall’art. 7 del D.L. n. 34/2019 (cd. “Decreto Crescita”) per i trasferimenti di interi fabbricati, soffermandosi in particolare sulla nozione di “impresa di costruzione o di ristrutturazione immobiliare” che la norma individua come…
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Notifica degli atti impositivi e irreperibilità del contribuente: la Cassazione ribadisce i limiti della procedura semplificata
La Corte di Cassazione, con la recente ordinanza del 9 ottobre 2025 n° 27080, è tornata ad affrontare la delicata questione della validità della notifica degli atti impositivi quando il destinatario risulti irreperibile e l’Agente della riscossione intenda avvalersi della procedura “semplificata” ex art. 60, comma primo, lett. e), D.P.R. n. 600/1973. Questo meccanismo, che…
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Vendita di immobili e mancanza del certificato di agibilità: la Cassazione ribadisce la gravità dell’inadempimento del venditore
Con l’ordinanza del 5 agosto 2025, n. 22651, la Corte di Cassazione, Sezione II civile, ha ribadito un principio di particolare importanza nel campo delle compravendite immobiliari: il certificato di abitabilità, oggi denominato certificato di agibilità ai sensi del Testo Unico dell’Edilizia, costituisce un requisito giuridico essenziale dell’immobile destinato ad uso abitativo. Tale documento non…
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Responsabilità fiscale dell’erede: limiti, strumenti di tutela e giurisprudenza recente
Quando una persona muore lasciando debiti fiscali o tributari, gli eredi si trovano spesso a dover affrontare una situazione complessa nei confronti dell’Agenzia delle Entrate e dell’Amministrazione finanziaria. Comprendere la responsabilità degli eredi nei debiti fiscali del defunto è essenziale per evitare errori e proteggere il proprio patrimonio. La normativa di riferimento è contenuta nell’articolo…
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La prova dell’inesistenza dei disservizi: l’onere grava sul somministrante
In tema di contratti di somministrazione, la recente sentenza della Corte di Cassazione (Sez. III Civile, 15 febbraio 2024, n. 4197) ha ribadito un principio di grande rilievo pratico per imprese e consumatori: spetta al somministrante (cioè al fornitore del servizio) provare l’inesistenza dei disservizi lamentati dal somministrato. In altre parole, quando il cliente contesta…
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Prima casa e agevolazioni fiscali: quando conta la classificazione catastale e non l’uso effettivo dell’immobile
Il contenzioso, deciso dalla sentenza in commento, riguarda la fruizione delle agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa. Il contribuente aveva acquistato un immobile beneficiando delle agevolazioni e, successivamente, ne aveva acquistato un secondo, chiedendo di usufruire nuovamente del beneficio. L’Agenzia delle Entrate contestava la legittimità della seconda agevolazione, sostenendo che il contribuente possedesse già…
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Notifiche delle cartelle di pagamento via PEC: quando il PDF è sufficiente
Con la recente pronuncia del 26 settembre 2025 n° 26259, la Corte di Cassazione ha stabilito che la notifica delle cartelle di pagamento tramite PEC è valida anche se il documento è in formato PDF e non è firmato digitalmente. La vicenda trae origine dalla contestazione della validità delle notifiche a mezzo PEC di cartelle…
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Vendita del bene ipotecato
L’ipoteca, disciplinata dall’articolo 2808 del Codice Civile, è un diritto reale di garanzia su bene altrui, che consente a chi la iscrive, di procedere all’esecuzione forzata, e cioè alla vendita, dell’immobile oggetto d’iscrizione al fine di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall’espropriazione. Pertanto, l’Agenzia delle Entrate Riscossione, solamente per debiti superiori ai 20.000€,…
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L’imposta di successione
L’imposta di successione si applica al trasferimento del patrimonio di una persona defunta ai suoi eredi, prevista dal D.lgs. n° 346/1990 e si applica su beni mobili e immobili, denaro, titoli, quote societarie. La qualifica di erede si acquista al momento dell’accettazione dell’eredità che deve avvenire, a pena di decadenza nei 10 anni dalla morte…